Wohnungen
   Ausstattung
   TOP 1 (71 m2
   TOP 2 (108 m2)
   TOP 3 (70 m2)
   TOP 4 (86 m2)
   Garage /  Keller
   Plaene
   Satellitenanlage
   virtueller Rundgang
   Preise
Umgebung
   Infrastruktur
   Lagenplan / Routing
   Umgebung
   Warum Klosterneuburg
   Klosterneuburg
   Wien
   Links
Live
   Webcam

   Wetter

   Tageslichtzonen
   Zeit
   von oben
Kontakt
 
· Wohnungstrennwände Porotherm Schalsteinziegel Wienerberger 25 cm beidseitig Maschinenputz MPI entsprechend einschlägiger österreichischer Techn.- und Rechtsvorschriften
· Zwischenwaende Porotherm Ziegel Wienerberger 10 cm entsprechend einschlägiger österreichischer Techn.- und Rechtsvorschriften
· Fussboeden
Wohnräume: Trittschalldämmung 35/30, Beton-Estrich 6 cm, (nach ÖNORM), Parkettboden chinesisches Ahorn
· Nassraeume Trittschallplatte 30/30, Estrich 6 cm auf Folie inkl. Randstreifen (nach OeNORM), Horizontalisolierung mit 15 cm Wandhochzug, Grundanstrich, 2 Lagen GV35, Deckanstrich (Feuchtigkeitsisolierung nach OeNORM), Marmorboden weiß, Küche mit Sockelleiste
· Kuechen komplett eingerichtet mit Edelstahlgeräten von Siemens, Waschmaschine,  Geschirrspüler, Mikrowelle, Kuehl- und Gefrierschrank, Gasherd mit WOK
· Wärmedämmung der
  Aussenmauern
Außen: Vollwaermeschutz 8cm , HWB 64,3 kWh/m2a
· Terassen Waermeisoliert. Schotterfuellung und darauf wartungsfreier Holzboden Lerche (Latten). Frostfreier Wasserhahn, Stromanschluss, Beleuchtung. Die Suedterassen verfuegen ueber elektrische Markisen.
· Fenster Trocal Innonova Kunststoff-Fenster, weiss, Dreh- Kippmechanismus, Thermo,- und Schallschutz nach OeNORM inkl. notwendiger Überlager, inkl. Beschläge. Dachfenster von Velux.
· Tueren Wohnungseingangstueren Trocal Innonova Kunststoff weiss mit Türspion, entsprechend Klimaklasse III und Brandschutzklasse T30, Sicherheitstüre mit Eckstock, Einbruchhemmendem Beschlag (5-fach Verriegelung) Kasetteninnentüren weiss lackiert, inkl. Beschläge und Zargen weiss lackiert
· Oberfläche Wände
  und Decken
Oberflächen deckend weiss gemalt mit Profi-weiß Acrylfarbe.

teilw. begehbare Garderobe und Einbauschränke (TOP1, TOP4, TOP2).

· Heizung
Je Wohnung mind. 2 Kamine System Schiedl 16cm, inkl. Putztüren und Rohranschluß, Kaminkopf über Dach, inkl. Dehnfugenmanschette, Abdeckplatte (Möglichkeit für offenen Kamin / Kachelofen)
Heizbösch Brennwerthermen 24 KW für Erdgas Stahlheizkörper weiss lackiert, Heizwerte und Oberfläche der Heizkörper entsprechend der Raumkubaturwerte (ÖNORM), Raumthermostat im Wohnzimmer. Bei den Terassentüren aufwendige Bodenkonvektoren
· Sanitaerinstallation Sanitaerporzellan weiss (Star bzw. Bamberger), Badewanne (tw. zusätzl. Dusche Kaldewei), Hänge-WC Geberit mit Unterputzspülkasten, Armaturen Einhandmischer (Prisma), Küchenanschlüsse mit Anschlußmöglichkeit für Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, jede Wohnung mit Waschmaschinen und Geschirrspüler, Marmorfliesen weiß an den Wänden von Bad und WC bis Türstockoberkante, WC mit Handwaschbecken. Gemeinschaftswäschetrockner im Keller. 

Sanitärräume sind in hellem chinesischem granit verfliesst, die Fussboeden in Diagonalverfliessung. Kantenschutz aus Edelstahl.

Alle Terassen verfuegen über einen frostfreien Wasseranschluss.

· Elektroinstallation
Jeder Raum ein Deckenlichtauslaß mit Lichtschalter, Bad zusätzlich ein Lichtauslaß über Waschbecken, Küche zusätzlich ein Lichtauslaß für ev. Arbeitsplattenbeleuchtung. Schalter und Steckdosen aus dem Siemens Delta Programm.
Schlafräume: 1x3-Fachsteckdosen, 3x1-Fachsteckdosen
Bad: 2 Feuchtraumsteckdosen
Wohnzimmer: 4x2-Fachsteckdosen
Küche: Gasherde, 1x3-Fachsteckdose für Arbeitsfläche, 4 Steckdosen für Geräte (inkl. Hochdose für Dunstabzug)
Garage: mit eigener Beleuchtung , elektrisches Garagentor von Tobias mit Funkfernbedienung und Schlüsselschalter.
Pro Wohnung Sicherungskasten mit Fi-Schalter und Automaten.
Raumthermostat in jeder Wohnung mit Nachtabsenkung.

Jede Wohnung eigene Tuersprechstelle mit Videoanzeige und Taster für den Tueroeffner. Klingeltaster befinden sich beim Hauseingang und jeder Wohnungstüre.

Aussenlagen mit Energiesparlampen und Sensor bzw Taster sowie Dämmerungsschalter geschalten.

Terassen ebenfalls mit Engeriesparlampen und Steckdosen ausgestattet

Suedterassen sind mit elektrischen Markisen auf voller Breite zu beschatten.

Kommunikation Jede Wohnung verfügt über 2 Anschluesse für Telefon. In Klosterneuburg ist ISDN als auch Analog - Technik (mit CLIP n= Rufnummernanzeige) verfügbar. sodass 4 parallele Leitungen pro Wohnung via ISDN möglich sind für getrennte Fax- oder Telefon- oder Datenleitungen. Neben den Telefonsteckdosen befinden sich auch 230V Steckdosen damit einfach Schnurlostelefone angeschlossen werden können.  Es gibt mehrere Festnetzbetreiber wie ACN, Cybertron, eTel, Multicom, Redtelecom, Telekom, Teleport, Telering, Teletronic, Tele2, Universal Telecom, UTA, Worldcard, 3U Telecom, und einige mehr...

Hier finden Sie einen Preisvergleich.

Einwandfreie GSM Verbindungen mit den oesterreichischen Betreibern A1, One, Drei, Mobilkom, T-Mobile,3 (Hutchison 3G Austria) und telering.

Satellitenanlage Digital / Analog für Astra / Eutelsat. Über 1800 Fernseh- und 700 Radio -  Programme. Davon auch über 10 österreichische Programme via Astra. Jede Wohnung besitzt mehrere SAT-Dosen, sodass auch parallel z.b. Ferngesehen, Videos aufgezeichnet oder auch Digitalradio gehört werden kann via Satellit.

Internetanschluss ist in jeder Wohnung neben dem Arbeitsplatz mittels eines LAN-Anschlusses vorhanden. Es sind XDSL-Breitbandanschlüsse von INODE mit 6144/ 768 kbps verfügbar.  Weiters kann im Haus auch über WLAN mit 11 und 54 bit verfügbar auf Internet  zugegriffen werden (z.b. von der Terasse). Mit VOIP kann sehr günstig ueber Internet telefoniert werden, z.b. mit Skype, Fairytel, Sipcall, oder Sipgate

Fonera - Zugang.

Sicherheit Videoueberwachung Hausaussenseiten mit Axis - Kameras
Sicherheits-Schluessel MCS von EVVA
jede Wohnung verfuegt ueber einen Tresor
Videosprechanlage
Keller Grosser Kellerraum mit Kondens - Waeschetrochner
Fahrradabstellkeller
versperrbare Einzelgarage
Treppenhaus
Aussenanlagen
Treppenhaus mit portugiesischem Granit, Edelstahlgeländer
Aussenanlagen mit Granitpflasterung
Aussenbeleuchtung mit Energiesparlampen 
(helligkeits-, zeit- und sensor-gesteuert)
Ausführende Firmen:              Abwasser, Kanal (Stadt Klosterneuburg)
             Alber Manuela, Architektin
             Austrosat Satellitentechnik
             Austrotherm - Wärmedämmung
Axis - Internetkameras
Baumax Baumarkt
Baumeister HCBAU
Baumit
Bega Aussenleuchten
             Breitwieser Steinmetz
             Dachverglasung Moeschle
             Ebenseer Steine
             e-Control (Energieversorgung)
             Elektriker Gutenthaler
             EVVA Schliessanlage
EVN (Gasversorgung)
             Fenster Pfisterer (
Trocal)
    Fonera
             Future Company Lan Komponenten
             Garagentor Tobias
             Giefing Schlosserei (Tel +43-2243-33600)
             Graeser - Estrich
             Hammerschmidt - Fuhrwerksunternehmen 
Heizbösch Brennwertthermen - neuer Firmenname: Walter Bösch                        KG
             Holzinger Glaserei (Email)
             Hornbach Baumarkt
             IBL Bauzubehör, Rigolrinnen 
IKEA
Inode Internetprovider
             Installateur MWH
             Interio Moebelhaus
             Isover
             Katzenbeisser - TV und Internetkameras
Kelag - Gasversorgung
             Kenngott Wendeltreppe
             Lieferbeton
             Muellabfuhr (Stadt Klosterneuburg)
             Obi Baumarkt
             Oman - Schilder
             Pilkington - Glaselemente
             Ratay - Dechdecker - Tischler - Spengler
             Resch Elektronik (WLAN - Antennen)
             Rigips Gipskartonplatten, Spachtelmasse

Sabo + Mandl Hausverwaltung
             Serviceprofi Urschall (Schneeräumung, Reinigungsdienst)
             Steine.at
             Telekom Austria (Telefon, Internet)
             Rauchfangkehrer Ederer

             Rauchfangkehrer Quester
             Spenglerei, Zimmermann, Schwarzdecker RATAY, Dachfenster Velux
             Sun Systems Markisen
             Urmet Videosprechanlage
             Vermessungsbüro Töpfer
             Wasserversorgung (Stadt Klosterneuburg)
             Wienstrom (Stromversorgung)
             VDS-online LAN Komponents

             Velux Dachflächenfenster
Verbund Stromversorgung
             Viennaweb - LAN Komponenten
             Ytong - Badewanneneinmauerung
             Zecher - Türen und Fenster (Tel +43-6649121232)
   

Details:

DSC00056.JPG
Wetterstat/Video
DSC00114.JPG
Therme
DSC00151.JPG
Gartenblick
DSC00152.JPG
Schalter
DSC00153.JPG
Wasser - Terrasse
DSC00154.JPG
Terrassenbel.
DSC00155.JPG
Markise
DSC00157.JPG
Rückansicht
DSC03750.JPG
Strassenschild

Strasse

Pool

Pool

Bank

Terrasse

Terrasse

Seite 1 von 1

 


Letzte Aktualisierung: 16.11.2014 16:30:48


 
;;

keine Haftung fuer den Inhalt der Webseite         und der Links !